Есть в Партизанске большой многоквартирный дом со странным названием «бригадный». Его очень хорошо знают жители микрорайона «Железнодорожный». Теперь у этого дома по ул. Пушкинская, 72 нет былой красоты: стены обветшали, из подвальных помещений сильно тянет зловонием канализации, а состояние многих жилых помещений представляет собой дома фронтового Сталинграда – разруха, да и только.

На мой вопрос к жильцам дома об истории появления слова «бригадный», я получил исчерпывающий ответ о том, что дом был построен в предвоенные годы. В нем первоначально располагалось Управление железнодорожной бригады. Отсюда и берет своё название дом – «бригадный». В дальнейшем это здание в основном оставалось административным: здесь долгие годы была техническая школа ДВЖД, техническая библиотека, столовая для учащихся железнодорожников, общежитие и квартиры для персонала.

Сейчас здесь живут в основном пенсионеры, после смерти которых происходит естественная замена жильцов на более молодых людей. Была в здании аптека, а теперь на ее месте пустые помещения. Пустых помещений в этом большом доме очень много. Практически в каждом подъезде долгие годы пустуют 2-3 квартиры, ноглавный очаг пустоты – это центральная часть здания, где когда-то целых три этажа занимала техническая школа ДВЖД.

По словам жильцов, в период управления городом Рулько И.И. администрация ПГО выдвинула железной дороге требования платить арендную плату за занимаемые помещения и техшкола была вынуждена съехать в другое место, а в бывших классах стали производить большой ремонт и переоборудоваться классы в квартиры для заселения. Примечательно, что собственником всех восемнадцати оборудованных квартир стал Леонович В.И., известный в городе руководитель строительной компании. Как и на каких условиях он стал собственником такой крупной партии квартир – непонятно. Только продать жилплощадь и заселить в эти квартиры новых жильцов пока не удается, так как они еще полностью документально не оформлены.

Обходим вместе с жильцами «бригадного» дома подъезды и подвалы. Зрелище и запахи весьма впечатляющие. От былой красоты и какой-то внутренней мощи этого стильного дома советской эпохи уже остались «рожки да ножки». Кругом разруха и запустение. Еще недавно, буквально несколько лет назад, в полуподвальных помещениях дома звучали весёлые, детские голоса и талантливые педагоги вели занятия с детворой в детском клубе «Эрудит». В «Эрудите» было воспитано несколько поколений детей железнодорожников. Клуб был ориентирован на массовую работу с детьми и делал это очень успешно. Здесь же дети, кроме творчества, занимались спортом.

Только вот уже почти десять лет, как нет в доме клуба «Эрудит», нет организации детского досуга, а в бывших клубных помещениях полная разруха. По словам жильцов, свой весомый вклад в разрушение дома вносит управляющая компания «Сучан», работники которой периодически выдирают в подвальных помещениях всё, что им нужно и увозят в неизвестном направлении. К компании «Сучан» у жильцов дома особо гневное отношение.

По подсчетам жильцов компания по их дому в год производит начислений на сумму более 300 тысяч рублей, а вот вкладывать деньги плательщиков в содержание этого многоквартирного дома «Сучан» вовсе не торопится. Более того, еще периодически выносит и вывозит в неизвестные дали то, что принадлежит общедомовому имуществу. Жильцы продемонстрировали автору статьи жилые квартиры в бывшем помещении технической школы, которые ныне находятся в собственности у Леонович В.И.

Здесь после капитального ремонта уже царит полная разруха: с «корнем» вырванные электрические щиты, поломанные и покореженные металлические двери, взломанный паркет, выбитые дверные косяки. Мародеры орудовали здесь с размахом и для восстановления квартир вновь требуются значительные средства. Жильцы говорят, что по фактам мародёрства они нередко звонят в полицию, но в ответ слышат вежливые слова о том, что полиция благодарна им за сотрудничество. Только задержаний расхитителей чужого имущества до сих пор нет, как нет и участкового инспектора, которого жильцы годами не видели в своем доме. Так что злодеям созданы благоприятные условия для дальнейшего расхищения, как собственности Леоновича, так и общедомовой собственности.

Мои провожатые только недоуменно разводят руками: «Сколько людей ютятся по баракам, а тут такие хоромы! Почему их не заселяют?» Такой же вопрос они постоянно адресуют администрации ПГО. В том числе и по пустующим годами другим квартирам дома. Только ответа на этот простой вопрос так и нет… Жильцы, эти настоящие патриоты дома, не молчат и не молчали, а забрасывали все инстанции запросами и заявлениями: администрация города, прокуратура, энергоснабжающая организация, УК «Сучан». В ответ получают письма из серии «Мы им про Фому, а они нам про Ерёму!»

Одним из самых сложных вопросов для жильцов дома является ОДН за электроэнергию. Дело в том, что в доме не один, а целых ТРИ общедомовых прибора учеты электроэнергии. Геннадий Анатольевич Захаров, профессиональный электромеханик и жилец дома со стажем, показал все три прибора учета и обратил внимание на сложную разводку проводов на стене дома у одного из подъездов. Из клубка разномастных проводов неприкрыто уходят вверх в одну из квартир третьего этажа странные провода, скромно минуя общедомовой электросчетчик.

Далее Геннадий Анатольевич показывает нарисованную им электрическую схему дома и поясняет всю ее абсурдность. Он на примерах, с ссылками на Правила, Постановления и Законы убедительно доказывает неправомерность действий Дальэнергосбыта по взиманию с жильцов огромных сумм за ОДН, переписку с руководством Партизанского отделения Дальэнергосбыт, но осилить компанию-монополиста пока он не в силах. Да и как ему, даже профессионалу-электрику, это сделать, так как он-то исходит из здравого смысла и законов, а компания - из стремления любым путем взыскать с добропорядочных плательщиков максимальную плату. Вероятно, в компании знают, что в судебном порядке пойдут отстаивать свои права единицы плательщиков, поэтому с большинством недовольных можно годами вести пустопорожнюю переписку, угоняя протестную энергию потребителей в бумажный листок.

Захаров Г.А. показывает свою переписку с чиновниками и с горечью отмечает, что его заявление с многочисленными приложениями и фотографиями (около 50 страниц!), направленные им в прокуратуру, вернулись в администрацию, а там вновь всё пошло по прежнему курсу – в отписки.

Чиновники администрации напрочь не желают провести комиссионное обследование схемы внутреннего электропитания дома и на месте выслушать аргументы Захарова, чтобы прекратить нарушение прав потребителей со стороны компании – поставщика электроэнергии.

У жильцов дома много вопросов к руководству администрации городского округа. Геннадий Анатольевич говорит, что дважды был на приеме у главы города, пытался задать ему вопросы на встрече мэра с жильцами микрорайона, но так и не смог этого сделать, так как слова ему не дали. А жильцам дома до сих пор не понятно, кто давал электрикам технические условия на установку трех общедомовых приборов учета, и кто без ведома собственников жилья дал согласие на изменение инженерных коммуникаций дома, установку тех самых приборов учета? Ответа на эти простые вопросы так и нет.

Можно еще долго описывать страдания жильцов «бригадного» дома. Они, в основном пожилые люди советской эпохи, серьезно переживают за состояние своего дома, за общедомовые проблемы. Только разговора с властью у них ни как не получается. Не слышит их власть, отделываясь отписками и отговорками…

Владимир Хмелев, фото автора.
Газета «Время перемен+ТВ», г. Партизанск, 2012г.