Напомним нашим читателям, что 13 декабря 2006 года в нашей газете в статье «Торговый дом «Весна» - часть 3» (см.архив на сайте) была опубликована статья о том, как администрация Партизанского городского округа при продаже здания по ул. 50 лет ВЛКСМ, находящегося в хозяйственном ведении ТД «Весна», применила аналогичную схему, как и при продаже здания самого Торгового Дома. В результате совершенной сделки здание, находящееся на территории бывшего колхозного рынка, было продано без торгов и без согласования с местной Думой. Примечательно то что, так же как и с Торговым Домом «Весна», здание было продано одному покупателю, а потом перепродано другому.

Генеральный директор ООО «Эспада» А. Яцык и предприниматель Л. Ирха, арендовавшее проданное здание в течение последних трех лет и «накормленные» обещанием мэра Игоря Рулько, что здание будет продано только им, не согласились с тем, что сделка по продаже была совершена в нарушении закона и стали опротестовывать решение муниципалитета.

На обращение арендаторов в краевою прокуратуру с просьбой о проверке законности продажи здания по адресу ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 50б, начальник управления по надзору за соблюдением федерального и краевого законодательства, старший советник юстиции прокуратуры Приморского края Д.А. Быкова ответила заявителям: «Ваши доводы о том, что разрешение на продажу муниципального недвижимого имущества должно быть согласовано с Думой г. Партизанска являются обоснованными. В нарушении… норм Думой Партизанского городского округа вопрос о продаже здания по ул. 50 лет ВЛКСМ, 50б не согласовывался.

В связи с этим договор купли-продажи здания по ул. 50 лет ВЛКСМ,50Б, заключен между МУП «Торговый дом «Весна» и Латышевым С.А. от 17.07.2006г. с нарушением закона. По данному факту прокуратурой г. Партизанска была проведена проверка в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ. По результатам проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, которое 19.02.2007 г. отменено и материалы направлены для проведения дополнительной проверки.

По состоянию на 19.12.2006 года собственником здания по ул. 50 лет ВЛКСМ, 50б, является Бондаренко С.Г. на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от 10.08.2006 года. С учетом выявленных нарушений прокуратурой г. Партизанска в Партизанский городской суд направлено исковое заявление о признании договора купли-продажи здания по ул. 50 лет ВЛКСМ, 5Об недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки». То есть краевая прокуратура посчитала, что сделка была проведена незаконно.

Не менее интересным является переписка Думы городского округа с филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Партизанску. В результате этой переписки депутаты установили, что здание по ул. 50 лет ВЛКСМ, 50б было передано в собственность в качестве вклада в уставный фонд некому ООО «Левша» еще 22 октября 1996 году, но указанное общество с ограниченной ответственностью свою собственность не зарегистрировало.
Далее интересней. Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» сообщает, что в период с 22 сентября 1999 года по 2 февраля 2007 года права муниципальной собственности на указанное здание не регистрировались.

Тогда возникает закономерный вопрос о том, каким образом администрации Партизанска удалось продать здание? Вполне возможно, что в свое время ООО «Левша», являющееся филиалом одноименной компании из Находки, бросило здание, а администрация города его «подобрало», передало ТД «Весна», и стало получать за него арендную плату от арендодателей ООО «Эспада» и ИП Ирха, которые мало того, что исправно оплачивали договорные обязательства, так еще и сделали в здании ремонт.
В свое время руководство ТД «Весна» не исполнило распоряжение мэра В. Старенченко и не оформило права собственности. Судя из ответа филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», не сделала этого и нынешняя администрация.

Если права муниципальной собственности на здание раздора у администрации не было, тогда как, на каком основании и кем была зарегистрирована сделка купли-продажи? Вероятно на все эти вопросы удастся ответить прокуратуре Партизанска, которая проводит проверку по данным фактам.

Игорь Радимов.
Газета «Время перемен+ТВ», г. Партизанск, 2007г.